Русские покупатели в Испании: отдыхать на пляже или купить пляж?
«Los rusos buscan casas en la playa, en primera línea de mar», что в переводе означает, что русские подбирают недвижимость на первой линии моря..jpg)
Есть яркая тенденция русских, они покупают в основном городах, близким к морю и чем ближе дом/квартира от моря, - тем лучше. А это элитная недвижимость, но ее покупали и покупают русские до кризиса и в кризис. Инвесторы из России покупают недвижимость на побережье как жилую, так и коммерческую. Им важно, чтобы они имели комфорт и удовольствие от покупки. Поэтому им важно, чтобы объект покупки был на первой линии моря, с видом на море. Это касается покупки вилл и элитных квартир, расположенных максимально близко к морю. Их интересуют коммерческие объекты и проекты на побережье, такие, как гостиницы, казино, земли с готовыми проектами под строительство жилья и коммерческих центов, туристических центров. И надо отдать должное русским инвесторам. Они со своим подходом к предоставлению сервиса для своих клиентов, стараются построить то, чего еще нет на побережье Испании. Это туристические комплексы из одновременного сочетания гостиниц, полей для гольфа, центров талассотерапии, кемпингов, площадок для конного туризма и др. Что же касается самой недвижимости, то в домах ставятся обычно входные стальные двери, а так же решётки на окна.
Процентное распределение среди иностранных покупателей недвижимости и бизнеса в Испании: 10-15% от числа всех иностранных покупателей составляют русские, 5-10% французы, а также бельгийцы, но в большем количестве остаются пока шведы и норвежцы. Эксперт из департамента статистики считает, что швейцарцы и норвежцы покупают больше по той простой причине, так как их бизнес или их работа в Испании приносит им больше денег, нежели русским и французам, и поэтому, они могут покупать больше недвижимости и дороже. Это показывает статистика, за последние 3 года, когда в среднем 30% швейцарцев и 40% норвежцев купили уже по второй недвижимости в Испании.
По мнению экспертов, есть ещё одно любопытное наблюдение между иностранными покупателями. Дома и квартиры в Испании, близкие к морю, ещё очень интересны американцам, итальянцам, арабам.
Согласно результатам исследования, статистического агенства Savills, в крупнейших городах, включая столицы Европы, покупателей привлекают инвестиции не только в международный бизнес, но и привлекает каждый раз большее число миллиардеров, заинтересованных в инвестировании в жилом секторе.
Покупка элитной недвижимости, такой, как виллы, а это роскошные дома, где почти все проекты домов делаются под заказ, растет в мире в таких глобальных городах, как Барселона, Мадрид, Гонконг, Лондон, Москва, Мумбаи, Нью-Йорк, Париж, Сингапур, Шанхай, Сидней и Токио. Процент продаж элитной недвижимости вырос в среднем на 10% в первые шесть месяцев этого года. В последние пять лет элитные дома в названных городах постоянно растут в цене и считается, что вся недвижимость "мирового класса" с момент кризиса до остановки цен в общей сложности вырастет на 65%.
Автор: Антон Поленяка, SPAININVESTOR
