Каталония
Автономный регион Испании, столица - город Барселона. В этом регионе наиболее развито строительство, так как финансовый кризис наименьшим образом отразился на этой части страны. К тому же многие аналитики прогнозируют выход из замедленной продажи недвижимости и тем самым через пару лет обещают, что рынок недвижимости снова начнёт набирать силы.
Но пока это не случилось, инвесторы пользуются моментом и вкладывают деньги в готовую недвижимость, либо строят собственную, покупая лишь землю на территории Каталонии и как можно ближе к Барселоне. Конечно цены уже не те, что пару лет назад, но всё же это выгоднее чем те расценки, которые будут через пару лет. Таким образом, используя различные строительные материалы, в том числе и экологически чистый природный кровельный сланец, инвесторы заранее придают своей недвижимости более высокую стоимость.
Стоимость недвижимости за счёт строительных материалов
Дело в том, что после начала финансового кризиса, в Испании строительство сильно замедлилось, был упадок продаж и только сейчас понемногу идёт возрождение этого бизнеса. Теперь же инвесторы делают ставку не только на внутренние удобства недвижимости в Испании, но и уделяют много внимания её внешней привлекательности. Так используя элитные строительные материалы, они заранее гарантируют более высокую стоимость недвижимости на рынке. При этом ничто не сравниться со стоимостью земли, поэтому любая земля используется максимально эффективно. Это "правило" уже касается не только Испании, но и России, так покупая дачные участки в Подмосковье, например у фирмы "Зелёный квадрат", они так же ищут оптимальные варианты, дабы максимально эффективно использовать купленную землю. Что же касается выбора земли, то для это вы могли бы посетить сайт фирмы www.zkvadrat.ru и посмотреть все варианты земли, предлагаемых данной фирмой.
Одним из новшеств элитной недвижимости в Испании стало кровельное покрытие, так экологически чистый природный строительный материал как кровельный сланец завоевал не только симпатии обычных граждан, но и финансовых инвесторов. Таким образом, испанские дома стали похожи на дома в Великобритании, что удивительно отразилось на англосаксонских инвесторах, которые посчитали, что это олицетворение их мечты - перенести английские дома в Испанию и при этом жить в более благоприятных природных условиях, нежели при английской дождливой погоде. Как ни странно на немцев это тоже повлияло, и они начали инвестировать больше на 15% по данным министерства "Фоменто".
Не только прибыль, но и жизнь
Конечно, не все строят недвижимость только для того, чтобы потом её более выгодно продать. Многие англичане скупают недвижимость в Испании, для того чтобы затем сдавать её туристам, а так же для себя, когда выходят на пенсию, многие переезжают жить в Испанию. При этом в этом нет ничего странного, многие англичане ежегодно приезжают в отпуск в Бенидорм и Барселону. При этом в Бенидорме есть целый район, где все бары и рестораны, а так же отели ориентированы исключительно на англоязычную публику. Поэтому и строительство недвижимости для англичан не является ничем особенным, они просто готовят своё будущее.
Автор: Антон Поленяка (SpainInvestor)
