Элитной квартирой считается та, что находится в жилом комплексе, который отвечает высоким характеристикам. Так же элитным жильем может считаться и апартаменты, которые расположены в здании, которое имеет историческую ценность для города. Важно, чтобы жильцам было там безопасно и комфортно, раз они смогли приобрести эту дорогую недвижимость.
Для элитного жилья имеются несколько важных и основных требований. Площадь квартиры в элитном доме должна быть не меньше 120 м2, а кухня не меньше 15 м2. В такой квартире площадь, на одного человека, должна быть не меньше 40 м2, а высота потолка должна быть выше 3 м. Кстати, так же есть интересная элитная недвижимость в Италии на сайте "Bi-tex".
Ремонт в элитных квартирах делается с привлечением знаменитых дизайнеров. Такое помещение оборудовано самой лучшей сантехникой, дорогой и в тоже время качественной мебелью и самой современной бытовой техникой. Элитные квартиры должны быть расположены в строениях, которые имеют уникальную архитектуру.
Этажи, безопасность и дополнительные особенности
Дом с элитными квартирами должен быть в высоту не более чем на семь этажей, а количество квартир должно составлять не более 100. А территория, которая прилегает к элитному дому, должна быть обустроена. На территории должна быть парковка и рассчитана более чем на 2 машины на квартиру.
Чтобы жильцам элитных квартир было безопасно, а уровень комфорта был на высоте, в таком доме имеется: медицинский центр, тренажерный зал, бассейн, бесшумные лифты, зимний сад, индивидуальные кладовые, индивидуальные системы (очищение, нагрев и подача воды), системы обеспечения отоплением и электричеством, пожарная сигнализация, охрана и другое.
Одним из важных условий элитного жилья, кроме уже перечисленных, такие квартиры должны располагаться в престижном районе. Что же касается промышленных объектов, то они должны быть расположены не ближе чем пять км. от такого места. Из этого следует, что самое востребованное элитное жилье расположено в крупных городах, а точнее в тех районах, которые имеют историческую ценность.
Памятники архитектуры
В историческом районе большинство построек относится к 17-19 веков. Большинство зданий в историческом центре являются памятниками архитектуры и уровень комфортности в таких зданиях часто не велик. Когда человек покупает элитную квартиру он встает перед выбором комфорта или исторического центра, и окончательный выбор, чаще всего, бывает за комфортом. Крупные города, при таком выборе жилья покупателем, теряет свою индивидуальность и около сотни старинных построек.
Поэтому чиновники, которые должны дать разрешение на строительство, должны четко знать, где должно быть построено современное здание. Современные дома должны гармонично быть вписаны в архитектуру и состоять в гармонии с историческими зданиями.
Те, кто инвестирует в такие строения, должны знать, что здания, которые имеют архитектурную и историческую ценность можно адаптировать. То, что касается реставрации таких зданий, то эта быстро окупятся. Квартиры, находящиеся в историческом здании стоят намного больше, чем квартиры в современном жилом комплексе.
